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概述

調(diào)研大綱

據(jù)公安部統(tǒng)計(jì)，2020年全國機(jī)動車保有量達(dá)3.72億輛，其中汽車2.81億輛，按照停車位與汽車保有量的比例(1.1:1)，我國停車位需要達(dá)到2.55億個，而截至2019年末我國停車位只有1.07億個左右，還存在巨大的停車需求缺口，導(dǎo)致停車場供需矛盾日漸加劇。2020年全國新注冊登記機(jī)動車3328萬輛，新領(lǐng)證駕駛?cè)?231萬人。全國有70個城市的汽車保有量超過百萬輛，同比增加4個城市，31個城市超200萬輛，13個城市超300萬輛，其中北京、成都、重慶超過500萬輛，蘇州、上海、鄭州超過400萬輛，西安、武漢、深圳、東莞、天津、青島、石家莊等7個城市超過300萬輛。

除總量供需矛盾外，管理落后和信息不對稱還造成大量車位閑置。受制于傳統(tǒng)運(yùn)營模式的不規(guī)模和非經(jīng)濟(jì)，停車場整體運(yùn)營效率低。根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)全國僅9%的城市車位使用率在50%以上，深圳最高也僅55%利用率。資源錯配問題導(dǎo)致了城市車位使用率的低下，也進(jìn)一步加深了城市停車難的困境。

面對巨大的市場，相關(guān)企業(yè)紛紛加大布局力度。根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至2月2日，我國共有近71.4萬家經(jīng)營范圍含“停車”，且狀態(tài)為在業(yè)、存續(xù)、遷入、遷出的停車相關(guān)企業(yè)。另外，我國停車相關(guān)企業(yè)主要分布在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)（33.62%）、房地產(chǎn)業(yè)（23.59%），以及批發(fā)和零售業(yè)（12.83%）。

另從近十年來看，我國停車相關(guān)企業(yè)（全部企業(yè)狀態(tài)）的年新增數(shù)量持續(xù)增長，相關(guān)企業(yè)的注冊增速已經(jīng)連續(xù)五年（2016年-2020年）超過20%。以工商登記為準(zhǔn)，我國2020年新增停車相關(guān)企業(yè)超過20.8萬家，年度注冊增速達(dá)35.74%。