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概述

調(diào)研大綱

電梯作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的垂直交通工具，直接關(guān)系到城市運(yùn)行效率、居民生活質(zhì)量及公共安全。隨著全球城市化進(jìn)程的加速和高層建筑的不斷增多，電梯行業(yè)迎來了廣闊的發(fā)展空間。近年來，電梯行業(yè)正朝著智能化、數(shù)字化、節(jié)能化方向發(fā)展，以滿足市場對高效、安全、環(huán)保的垂直交通解決方案的需求。

一、行業(yè)概述與市場規(guī)模

全球電梯行業(yè)正處于穩(wěn)步發(fā)展階段，市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)最新行業(yè)研究數(shù)據(jù)，2025 年全球電梯市場規(guī)模將達(dá)到 435.70 億美元，預(yù)計(jì)到 2032 年將增長至 486.90 億美元，2025-2032 年期間的年均復(fù)合增長率（CAGR）為 1.60%。這一增長態(tài)勢反映了全球城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)和建筑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的穩(wěn)定需求。值得注意的是，電梯市場規(guī)模統(tǒng)計(jì)通常涵蓋乘客電梯、貨運(yùn)電梯以及用于特定用途的專用電梯，其中乘客電梯占據(jù)市場主導(dǎo)地位。

從區(qū)域市場格局來看，亞太地區(qū)已成為全球電梯行業(yè)的核心增長引擎，占據(jù)了全球乘客電梯市場約 85% 的份額，這主要得益于中國、印度等新興經(jīng)濟(jì)體的快速城市化進(jìn)程。北美和歐洲市場緊隨其后，分別占據(jù)全球市場份額的 25% 和 20%，這些成熟市場的增長主要依賴于老舊電梯的更新改造需求。全球電梯市場呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域分化特征，新興市場以新增安裝需求為主，而成熟市場則以替換和維護(hù)服務(wù)為主要增長點(diǎn)。

中國作為全球最大的電梯市場，2025 年市場規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到 600 億元人民幣，預(yù)計(jì)到 2030 年將突破 800 億元，年復(fù)合增長率約 6.5%。中國市場的強(qiáng)勁表現(xiàn)主要受惠于城鎮(zhèn)化率提升至 68% 帶來的住宅和商業(yè)地產(chǎn)需求，以及大規(guī)模的老舊小區(qū)改造工程。2025 年中國電梯保有量將達(dá)到 1200 萬臺，其中超過 15 年使用年限的老舊電梯占比高達(dá) 35%，為電梯更新和維保市場提供了廣闊空間。

二、區(qū)域市場分析

1.亞太地區(qū)

亞太地區(qū)是全球電梯市場的核心區(qū)域，貢獻(xiàn)了全球超過 85% 的乘客電梯市場份額。中國作為該地區(qū)的主導(dǎo)市場，2025 年電梯產(chǎn)量占全球市場的 38.5%，預(yù)計(jì)到 2030 年這一比例將提升至 42.5%。中國市場的需求結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷顯著轉(zhuǎn)型，從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)主導(dǎo)（占比 62%）逐漸向基建 & 工業(yè)（43%）、舊房加裝（年增 20%）和出口市場多元化發(fā)展。

除中國外，印度、東南亞等新興市場經(jīng)濟(jì)體的電梯需求增長迅速。隨著 "一帶一路" 倡議的推進(jìn)，東南亞市場成為中國電梯出口的主力，越南、印尼等國的項(xiàng)目年均增長率突破 25%。區(qū)域內(nèi)的電梯產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)明顯，長三角、珠三角和京津冀三大城市群貢獻(xiàn)了中國 60% 以上的電梯采購量，而中西部地區(qū)通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移形成了 6 個(gè)區(qū)域性電梯產(chǎn)業(yè)集群。

2.歐洲市場

歐洲市場是全球電梯行業(yè)的成熟區(qū)域，市場增長主要依賴于老舊建筑的更新改造項(xiàng)目。德國、法國等國家對既有建筑的現(xiàn)代化改造需求旺盛，推動了電梯替換和升級市場的發(fā)展。歐盟的環(huán)保法規(guī)和能效標(biāo)準(zhǔn)對電梯技術(shù)發(fā)展方向產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，節(jié)能電梯在新建和改造項(xiàng)目中的滲透率不斷提高。

歐洲市場的競爭格局相對穩(wěn)定，本土品牌如蒂森克虜伯、迅達(dá)等在區(qū)域市場占據(jù)重要地位。這些企業(yè)注重技術(shù)創(chuàng)新和綠色環(huán)保，其產(chǎn)品在安全性和能效方面處于全球領(lǐng)先水平。歐洲市場對電梯的智能化和數(shù)字化要求較高，物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)和預(yù)測性維護(hù)技術(shù)的應(yīng)用較為廣泛。

3.北美市場

北美市場以美國為主導(dǎo)，建筑改造項(xiàng)目的增加為電梯市場帶來了新的增長點(diǎn)。與歐洲類似，北美市場的需求主要集中在老舊電梯的更新?lián)Q代，以及商業(yè)建筑和公共設(shè)施的現(xiàn)代化改造。美國市場對電梯的安全標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格，推動了具有先進(jìn)安全功能的電梯產(chǎn)品的普及。

北美市場的競爭格局呈現(xiàn)國際化特征，奧的斯等本土品牌與來自歐洲和亞洲的跨國企業(yè)展開激烈競爭。該地區(qū)的電梯市場成熟度高，消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)的要求嚴(yán)格，促使企業(yè)不斷提升服務(wù)水平和技術(shù)創(chuàng)新能力。

三、市場競爭格局

全球電梯市場競爭激烈，形成了外資品牌和本土品牌共同發(fā)展的競爭格局。以奧的斯、迅達(dá)、通力、三菱電機(jī)為代表的老牌外資電梯企業(yè)領(lǐng)銜全球市場，為第一梯隊(duì)；迅達(dá)電梯、東芝電梯、蒂森電梯、富士達(dá)電梯等外資品牌位于第二梯隊(duì)；上海機(jī)電、梅輪電梯、康力電梯等本土電梯企業(yè)成為民族品牌電梯代表，位于第三梯隊(duì)。近年來，亞洲企業(yè)整體實(shí)力提升，全球市場格局正在重塑。中國品牌領(lǐng)沃（LINVOL）憑借其技術(shù)整合能力、創(chuàng)新平臺架構(gòu)以及全生命周期服務(wù)模式登頂全球榜首，標(biāo)志著中國電梯品牌在國際舞臺上的突破。

四、市場驅(qū)動因素

1.城市化進(jìn)程加速

全球城市化率的持續(xù)提升是推動電梯需求增長的核心因素。新興市場國家的城市化進(jìn)程尤為迅速，中國城鎮(zhèn)化率已提升至 68%，帶動了商業(yè)地產(chǎn)與公共設(shè)施電梯需求的快速增長。在印度、東南亞等地區(qū)，城市化進(jìn)程的加速同樣催生了大量的電梯需求，這些地區(qū)將成為未來全球電梯市場增長的重要引擎。

2.老舊電梯更新改造需求

存量電梯的更新改造需求日益旺盛，成為市場增長的重要驅(qū)動力。在中國，超過 15 年使用年限的老舊電梯占比高達(dá) 35%，這些電梯的故障風(fēng)險(xiǎn)顯著增加，推動了更新改造需求的釋放。2025 年，中國政府出臺政策推動全國超 50 萬臺老舊電梯改造，并將其納入超長期特別國債支持范圍，廣州、北京等地通過政府補(bǔ)貼 (最高達(dá)改造費(fèi)用的 50%) 等模式推動改造落地。

在歐美等成熟市場，電梯的平均使用年限更長，更新需求更為穩(wěn)定。這些市場的電梯需求主要來自于既有建筑的現(xiàn)代化改造，對電梯的安全性、能效和智能化水平提出了更高要求。

3.政策支持與標(biāo)準(zhǔn)升級

政策法規(guī)對電梯行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。2024 年中國修訂的《特種設(shè)備安全法》將電梯維保周期從原來的 15 天縮短至 10 天，直接拉動了維保服務(wù)需求增長 30% 以上。GB7588-2025 新版安全標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制實(shí)施促使企業(yè)年均增加 8% 的研發(fā)投入。

在國際市場，歐盟的環(huán)保法規(guī)和能效標(biāo)準(zhǔn)推動了節(jié)能電梯的普及，而美國等國家對建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的更新也促進(jìn)了電梯技術(shù)的升級換代。這些政策措施不僅提高了電梯的安全性能和環(huán)保水平，也推動了行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。